近年來，受老齡化衝擊，不少民辦學校在招收監管之上面對窘境。 台中鳳山區暨春技專宣告於2021年校內放假之後，日前經教育部私立學校退課大會決議案，將於2023年5月10日開始放假，重新載入史册。 中學拆除，通常相信周圍的房市必然會受衝擊，甚至發生下降，但元弘房地產充值服務平臺蒐集到的房價資料卻出人意料。 據估計，河春工學院各院系暫停招募之後，周圍豪宅成交價一度衰退，2020年左右成交量為18筆，較2019年大幅增加低達25%，房價也上升了11%，但到了2021年，不僅成交量减少到56筆。 是2020年的3倍多，而在大量新居熱賣下，成交價均價已經一舉躍升至17.6萬，房價也發生了大幅下跌。